El estudio de cine Pier 94 de Vornado comenzará a construirse este año

May 27, 2023

Se espera que el sitio, llamado Sunset Pier 94 Studios, esté terminado a fines de 2025.

Vornado Realty Trust se está asociando con Blackstone y Hudson Pacific Properties Inc. se están asociando para construir un campus de estudio en Manhattan mientras las empresas buscan atender a la industria cinematográfica y de producción de contenidos.

Las tres empresas están invirtiendo aproximadamente 350 millones de dólares colectivamente en el proyecto, que se realizará en el Muelle 94, según un comunicado del martes. La asociación público-privada incluye a la ciudad de Nueva York y la Corporación de Desarrollo Económico de la Ciudad de Nueva York.

La construcción comenzará en el tercer trimestre, con financiación liderada por el Royal Bank of Canada. El proyecto, que se espera que esté terminado para fines de 2025, también incluirá nuevos baños públicos para Hudson River Park, espacios de servicios comunitarios y espacios abiertos frente al mar.

El proyecto “solidificará a Nueva York como un mercado líder para la producción de contenidos y espacios de estudio”, dijo en el comunicado el presidente y director financiero de Vornado, Michael Franco. "Juntos elevaremos el nivel de una de las industrias emblemáticas de la ciudad de Nueva York y daremos nueva vida a un sitio clave frente al mar".

Vornado aportará a la empresa su arrendamiento a largo plazo del Muelle 94 y poseerá el 49,9%. Hudson Pacific poseerá el 25,6% y la estrategia inmobiliaria institucional Core+ de Blackstone poseerá el 24,5%.

El sitio, llamado Sunset Pier 94 Studios, será el primer esfuerzo en Nueva York para la plataforma de inversión en estudios de Hudson Pacific y Blackstone. Las dos compañías se asociaron en 2020 para desarrollar y administrar estudios bajo la marca Sunset Studios, que tendrá 69 escenarios de sonido existentes y planificados, incluido el proyecto de Nueva York.

El año pasado, Hudson Pacific pagó alrededor de 360 ​​millones de dólares por Quixote Studios, que proporciona camiones, iluminación y otros equipos de apoyo para la producción de entretenimiento. Hudson Pacific se ha visto golpeada por las huelgas de escritores y actores de Hollywood, que detuvieron la producción y se sumaron al aumento de las vacantes en su cartera de oficinas de la costa oeste.