Cómo es vivir en Astoria, Queens

Nov 10, 2023

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Con precios relativamente asequibles y fácil acceso a Manhattan, el área está atrayendo nuevos residentes, pero aún tiene un fuerte sentido de comunidad.

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Por Kathleen Lynn

Catherine Seaman y Tom Metzger vivían en un pequeño sexto piso sin ascensor en el vecindario Hell's Kitchen de Manhattan en 2022 cuando decidieron que Metzger, de 33 años, consultor de construcción, necesitaría más espacio si iba a trabajar. cómodamente desde casa. Y si iban a mudarse, el Dr. Seaman, de 31 años, ginecólogo, necesitaba un fácil viaje al Hospital Mount Sinai en el Upper East Side.

Encontraron la respuesta al otro lado del East River, en Astoria, Queens, donde ahora pagan 3.650 dólares al mes (aproximadamente lo que pagaban en Manhattan) por una vivienda de un dormitorio que es el doble del tamaño de su antigua vivienda, en un nuevo complejo llamado Astoria. Oeste.

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lado del bosque

Lado soleado

Jardines

1/2 milla

Por el New York Times

Ahora también tienen espacio para un perro, una mezcla de dóberman y pastor alemán llamado Jake. El viaje del Dr. Seaman es de media hora, en ferry y CitiBike. Y a la pareja le encanta el ritmo relajado de Astoria.

"Cuando das un paseo, no hay un millón de personas alrededor", dijo el Dr. Seaman.

Con sus casas de ladrillo de dos pisos, nuevos desarrollos multifamiliares y fácil acceso a Manhattan, Astoria ha estado atrayendo a inquilinos y compradores que quieren más espacio por el dinero que pueden encontrar en Manhattan o Brooklyn. Esa afluencia de residentes jóvenes y nuevas construcciones ha resultado en “una mezcla de lo tradicional y lo moderno”, dijo Adrienne Onofri, periodista y autora de “Walking Queens”, que traza recorridos a pie por Astoria y los vecindarios circundantes.

John LaPolla III y Brittany Barb han vivido en Astoria desde 2014, primero en apartamentos de alquiler y ahora en una casa bifamiliar que compraron por $1,09 millones en 2021. “Definitivamente era la opción más asequible para lo que estábamos buscando”, dijo El Sr. LaPolla, de 35 años, es dueño de un negocio de pisos con sede en Long Island que lo lleva por el área de los tres estados, lo que hace que la ubicación de Astoria cerca de las autopistas y el puente Robert F. Kennedy sea una ventaja.

Pero también aprecian que “el sentido de comunidad es realmente fuerte”, dijo Barb, fotógrafa de 33 años.

La pareja compró su casa a una familia que la poseía desde hacía medio siglo. “Todos los que nos rodean han estado aquí durante mucho tiempo y sienten un verdadero orgullo por el bloque”, dijo LaPolla. “Todavía se siente como una zona de clase trabajadora; Se siente como si la gente estuviera preparando la salsa el domingo”.

A Stephen LoRusso, de 33 años, editor de vídeo, le gustan las calles arboladas y el ambiente hogareño de la zona, donde alquila desde 2015. “Saludo a mi peluquero todos los días cuando paso”, dijo.

Y Queens, añadió, “todavía es relativamente asequible en comparación con Brooklyn”.

Astoria limita con el East River al norte y al oeste; Long Island City, Sunnyside Gardens y Woodside al sur; y Jackson Heights al este.

La sección Ditmars-Steinway de Astoria, al norte de Ditmars Boulevard, tiende a ser más tranquila, con casas unifamiliares y bifamiliares. Se están levantando nuevos edificios multifamiliares en otras partes de Astoria, incluida la costa del East River.

"Mientras otros vecindarios, como Williamsburg, tendían a subir los precios de Manhattan, Astoria realmente se ha puesto muy de moda en los últimos años y ha atraído muchos nuevos desarrollos", dijo Joseph Grosso, un agente de bienes raíces del Grupo Corcoran en Manhattan. quien ha representado una serie de nuevos desarrollos en Astoria.

Estar en el agua distingue a Astoria de muchos vecindarios de la ciudad de Nueva York, dijo Craig Wood, fundador y director ejecutivo de Cape Advisors, el desarrollador del nuevo complejo de apartamentos Astoria West de 534 unidades con vista al East River. La ubicación, dijo, era "una joya esperando ser encontrada".

Los nuevos desarrollos comerciales incluyen Wildflower Studios, un estudio de producción cinematográfica de siete pisos y 775,000 pies cuadrados en construcción en la 19th Avenue, respaldado por el actor Robert De Niro, entre otros inversionistas.

Kenny Lee, economista de StreetEasy, dijo que las búsquedas en línea de alquileres en Astoria aumentaron un 32 por ciento el año pasado, atribuyéndolo a las personas que han regresado a trabajar en las oficinas de Manhattan y buscan desplazamientos fáciles.

Según la información proporcionada por StreetEasy, en los 12 meses que terminaron el 31 de julio de 2023, el alquiler medio solicitado aumentó a $2,600, desde $2,290 durante los 12 meses anteriores.

Al 31 de julio de 2023, según datos de StreetEasy, el precio de venta medio de las cooperativas era de 460 000 dólares, el precio de venta medio de los condominios era de 565 000 dólares y el precio de venta medio de las casas unifamiliares y adosadas era de 1,265 millones de dólares.

El número de ventas de viviendas registradas por StreetEasy disminuyó el año pasado: en los 12 meses que terminaron el 31 de julio de 2023, se vendieron 78 cooperativas, frente a 88 durante los 12 meses anteriores; 129 condominios vendidos, frente a 215; y se vendieron 248 viviendas unifamiliares y casas adosadas, en comparación con 387. El Sr. Lee sugirió que esto probablemente se debía a que el aumento de las tasas hipotecarias había dejado fuera a muchos compradores potenciales.

Astoria es conocida por sus restaurantes griegos, que reflejan la historia de la comunidad como imán para los inmigrantes griegos. Pero los comensales serios tienen una variedad de opciones en cuanto a comida se refiere, incluyendo comida italiana, mexicana y, en una sección de Steinway Street conocida como Little Egypt, egipcia y marroquí. Bohemian Hall, un club social y cervecería al aire libre fundado hace más de un siglo, es un legado de una ola anterior de inmigrantes checos y eslovacos.

“Cuando nos mudamos aquí, nos prometimos a nosotros mismos que regresaríamos a Manhattan a cenar una vez por semana”, dijo el Dr. Seaman. "Pero la mayoría de las semanas no lo hacemos: hay muchos restaurantes y bares divertidos aquí".

Si bien algunas cadenas minoristas y de restaurantes nacionales se están aventurando en Astoria, incluido Target que llegará a la calle 31 cerca de Ditmars Boulevard, muchos de los negocios son operaciones familiares donde los propietarios conocen a sus clientes, dijo Sonia Mylonas, quien cubre el barrio con un sitio web y una revista llamada Give Me Astoria.

La piscina urbana más grande y antigua de la ciudad de Nueva York se encuentra en Astoria Park, que se extiende a lo largo del East River, bajo el puente Robert F. Kennedy (anteriormente el puente Triborough) y el puente ferroviario Hell Gate.

“Camino al parque dos o tres veces por semana después del trabajo, tomo un libro y me siento junto al agua”, dijo LoRusso, el editor de video.

Astoria tiene 13 escuelas primarias públicas, incluida una escuela autónoma, y ​​tres escuelas intermedias. La Escuela de Bachillerato para la Educación Global, que sigue el riguroso programa de Bachillerato Internacional, atiende a estudiantes de séptimo a duodécimo grado. La Escuela de Liderazgo para Mujeres Jóvenes de Astoria inscribe a niñas de sexto a duodécimo grado.

Las escuelas secundarias públicas en Astoria o sus alrededores incluyen la escuela secundaria William Cullen Bryant, la escuela secundaria de Long Island City y la escuela de artes Frank Sinatra. Las opciones privadas incluyen St. John's Prep, una escuela católica romana mixta para estudiantes de noveno a duodécimo grado.

Viajar a Astoria desde Midtown Manhattan en metro suele tardar menos de media hora en las líneas N, W, R o M.

El ferry de Nueva York, inaugurado en 2017, zigzaguea a través del East River, uniendo Astoria con East 90th Street en Manhattan, Roosevelt Island, Long Island City, East 34th Street, Brooklyn Navy Yard y Pier 11 cerca de Wall Street. La tarifa es de $4 por trayecto, o $27,50 por 10 viajes.

Los conductores tienen fácil acceso a Grand Central Parkway, Brooklyn-Queens Expressway y al puente Robert F. Kennedy, que conecta Queens con Manhattan y el Bronx.

Los mundos de la música y el cine tienen legados en Astoria. El fabricante de pianos Steinway & Sons fue fundado por Henry Engelhard Steinway en Manhattan en 1853; su hijo William trasladó las operaciones de la empresa a Queens a principios de la década de 1870. Unas 300 personas trabajan ahora en las instalaciones de Astoria, que incluyen la sede estadounidense de Steinway y una fábrica que produce más de 1.200 pianos al año.

Los estudios Kaufman Astoria, inaugurados en 1920, se convirtieron más tarde en el hogar de Paramount Pictures. Durante la Segunda Guerra Mundial, el estudio se utilizó para realizar películas de entrenamiento militar. Allí todavía se realizan producciones cinematográficas, televisivas y comerciales.

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